110 Vakhtang Gorgasali Street, Batumi

ПОЧЕМУ НУЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ БАТУМИ​?

Bloomberg: Грузия — надежное направление для бизнеса и инвестиций

ПОЧЕМУ БАТУМИ ЯВЛЯЕТСЯ ТАКИМ БОЛЬШИМ РЫНКОМ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ?

СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И РОСТ ЦЕНЫ ПЕРЕПРОДАЖИ​

The investing climate in Batumi is interesting for many reasons; cost-effective, safe and friendly environment, modern banking system, and soft property tax regulations. Not only that, Batumi is one of the most beautiful cities in the country of Georgia and it has been one of the fastest growing tourist destinations on earth for many years.

However, like all real estate markets, there are pros and cons you should become familiar with before you make an investment. Ruebush Group has been investing in Batumi since 2013 with a great deal of success. Our founder began investing in Batumi real estate with a nest egg of only $20,000. In less than 7 years we turned that into millions of dollars in real estate assets and developments. We believe the best is yet to come and we would love for YOU be a part of it.

Рынок недвижимости Батуми
Рынок недвижимости Батуми
Рынок недвижимости Батуми
Рынок недвижимости Батуми

FORBES НАЗВАЛ БАТУМИ СРЕДИ ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЕВРОПЕ​

«Низкие налоги, растущая промышленность, двузначный ежегодный прирост туристов и многие другие факторы делают Батуми местом, где каждый должен серьезно задуматься об инвестировании в гостиничные номера».

5% налог на доход от аренды и отсутствие налога на прирост капитала, если вы владеете недвижимостью не менее 2 лет, делают Батуми привлекательным местом для инвестиций. Forbes назвал Батуми одним из лучших городов для инвестиций в Европе. Инвесторов привлекает 2000-летняя история и культура, а также выгодные цены.

Читать статью.

5 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ БАТУМИ​

1

Стабильный и развивающийся рынок

Законодательство Грузии защищает инвестиции иностранцев. Активы иностранных инвесторов не могут быть предметом экспроприации. В Батуми наблюдается двузначный рост как населения, так и туризма каждый год на протяжении более десяти лет, за исключением 2020 года. И эта тенденция возвращается после пандемии.

2

Отношения Грузии и ЕС

Грузия подписала соглашение об ассоциации с ЕС, которое предоставляет грузинским компаниям доступ к европейским рынкам и либерализует поток людей и товаров между Грузией и ЕС.

3

Низкое налогообложение

0 % налога на собственность, только 5 % подоходного налога с дохода от аренды и 0 % налога на прирост капитала в отношении имущества, которым владеет не менее 2 лет. В Грузии чрезвычайно низкие налоги для иностранных инвесторов в недвижимость. Кроме того, согласно Конституции, повышение налоговых ставок в Грузии возможно только путем всенародного референдума.

4

Низкие цены

Средняя рыночная цена полностью готовой недвижимости инвестиционного класса в Батуми составляет менее $1500 за квадратный метр, что делает ее самой доступной в Европе. В некоторых случаях вы можете инвестировать в недвижимость здесь менее чем за 1000 долларов за квадратный метр и при этом иметь современную недвижимость в недавно построенном здании у моря.

5

Хорошая окупаемость инвестиций

С 2013 года по сегодняшний день в Ruebush Group средний годовой доход от инвестиций составляет более 18% в год, если мы сочетаем доход от аренды и рост цен при перепродаже. Средняя арендная загрузка составляет 85% в течение всех 12 месяцев года, включая 2020 и 2021 годы. Наша средняя недвижимость приносит более 14% в год только за счет дохода от аренды.

If you would like more information about investing in Batumi real estate, let’s talk.